Kunnanhallitus
Pöytäkirja 27.06.2022/Pykälä 132

Khall 27.06.2022     

59/10.03.00/2022  

Valmistelija Tekninen johtaja Jarmo Ahtinen, puhelin 0400 213 633, jarmo.ahtinen@savukoski.fi

------------------ hakee poikkeamista rakentaa kooltaan 22 m2 vapaa-ajan asunto omistamalleen --------------tilalle RN:o -------------. Rakennuspaikka sijaitsee Tanhuan kylältä 17 km kaakkoon Luirojoen itärannalla 30 metriä jokirannasta Kuissuvannontie varressa. Poikkeamista haetaan MRL 72 § kiellosta rakentaa rakennus ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena.

Rakennushankkeen johdosta on kuultu rajanaapureita ja heidän tulee palauttaa mahdolliset kommentointinsa kokouspäivään 27.6.2022 mennessä.

Emätilalla Koskelokangas on 760 metriä rantaviivaa Luirojokeen. Tilasta on aiemmin lohkottu kolme vapaa-ajan asunnon rakentamiseen tarkoitettua tilaa. Luiron leveys rakennuspaikan kohdalla on 60 metriä, joten vastarannan osuus huomioidaan myös. Vastarannan kiinteistö on Metsähallituksen hallinnoimaa Valtion maata jonka rantarakentamisen mahdollisuus ei oleellisesti vähene tämä hankkeen johdosta. Kun huomioidaan kolme aiempaa rakennuspaikkaa sekä nyt hakemuksen kohteena oleva neljäs, niin silloin rakennuspaikkojen määräksi saadaan 5,3 kpl rantaviivakilometriä kohti.

Maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.

Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:

1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;

2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;

3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai

4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Maankäyttö- ja rakennuslain 174 §:n mukaan kunnan on perusteltava poikkeamispäätös siten kuin hallintolaissa säädetään. Kunta voi poikkeamispäätöksessä määrätä ehtoja poikkeamiselle. Kunnan on määrättävä poikkeamispäätöksestä aika, jonka kuluessa poikkeamispäätöstä vastaavaa rakennuslupaa on haettava. Määräaika voi olla enintään kaksi vuotta. Alueellisen poikkeamisen määräaika voi olla kuitenkin enintään viisi vuotta.

Kunnan on toimitettava poikkeamispäätös hakijalle. Kunnan on toimitettava poikkeamispäätös tai sen jäljennös myös niille, jotka ovat tehneet muistutuksen asiassa, sekä niille, jotka ovat sitä erikseen pyytäneet. Lisäksi kunnan on toimitettava poikkeamispäätös viivytyksettä tiedoksi ELY-keskukselle.

Esittelijä Kunnanjohtaja Eeva-Maria Maijala

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää myöntää poikkeamisen hakemuksen mukaisesti MRL 72§ 1 mom rakentamista rantavyöhykkeelle. Rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista, ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelua eikä johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai haitallisiin ympäristövaikutuksiin. Tämä poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta lainvoimasuuspäivästä alkaen, jona aikana tulee hakea rakennuslupa vapaa-ajan rakennuksen rakentamiseen.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Jakelu Hakija

 Lapin ELY-keskus

 Tekninen toimisto