Tekninen lautakunta
Esityslista 22.04.2026/Asianro 17

Teknltk 22.04.2026     

41/10.03.00/2026  

Valmistelija        Tekninen johtaja, Sami Ämmälä, p. 040 6772 044,

sami.ammala@savukoski.fi

Tekninen lautakunta on kokouksessaan 18 § / 16.4.2025 päättänyt käynnistää uuden rakennusjärjestyksen laatimisen nykyisen rakentamis­lain mukaiseksi. Rakentamislain (RakL) 28 §:n mukaan rakennusjärjes­tys tulee olla muutettuna rakentamislain mukaiseksi 1.1.2027 mennes­sä. Valmistelua varten tekninen lautakunta on nimennyt työryhmän, jo­hon on kuulunut Savukosken kunnan tekninen johtaja rakennustarkastajat ja kaavoittaja.

Työryhmä on valmistellut uudesta rakennusjärjestyksestä luonnoksen, joka on valmisteltu vastaamaan rakentamislain mukaisia määräyksiä, tulkintoja ja säädöksiä. Luonnoksen valmistelun tukena on käytetty Kun­taliiton laatimaa mallirakennusjärjestystä sekä hyödynnetty aiemmasta rakennusjärjestyksestä (hyväksytty Kv 9 § / 6.5.2003) hyväksi ja toi­mivaksi koettuja tulkintoja ja määräyksiä.

Luonnoksessa valmisteluja muutoksia aiempaan rakennusjärjestykseen mm.:

• Luvanvaraisuudesta vapautettu rakentaminen on laadittu vas­taamaan rakentamislakia. Vapautus on jaettu tarkemmin alueit­tain aiemman kaava-alueen sijaan. Turhaa byrokratiaa on pyrit­ty vähentämään.
• Ammattimainen vetokoiravaljakoiden koiratarhatoiminta on tulkittu rakennusjärjestyksessä olevan pääsääntöisesti RakL 42 § 1 mom. 8 kohdan mukaiseksi erityistä toimintaa varten raken­nettavaksi alueeksi, josta aiheutuu vaikutuksia sitä ympäröivien alueiden käytölle. Toimenpide vaatii rakentamisluvan ja sijoitta­misella on annettu vähimmäisetäisyyksiä.
• Vapaa-ajan asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen pysy­vään asuinkäyttöön on vapautettu poikkeamisluvasta kaavoitta­mattomalla ranta-alueella (RakL 18 §).

Muilta osin luonnos vastaa pääosin aiempaa rakennusjärjestystä. Muun muassa rakennuspaikan pinta-alaa koskeva vaatimus on luonnoksessa pidetty ennallaan (2000 m2). Rakennusoikeuden määräksi asemakaa­va-alueen ja ranta-alueen ulkopuolella esitetään luonnok­sessa (20 % ra­kennuspaikan pinta-alasta). Rakennusoikeus ranta-alueella muulla kuin pysyvän asumiseen tarkoitetulla rakennuspaikalla esitetään luonnok­sessa 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 m2 (aiemmin 5 %, enintään 150 m2).

Rakennusjärjestyksen luonnoksen ja siitä saatujen lausuntojen ja mieli­piteiden jälkeen työryhmä valmistelee ehdotuksen uudesta rakennusjär­jestyksestä RakL 19 §:n mukaisesti. Uuden rakennusjärjestyksen hy­väksyy kunnanvaltuusto.

Esittelijä Tekninen johtaja Sami Ämmälä

Päätösehdotus 1. Tekninen lautakunta asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville rakennusjärjestyksen uusimisen ajaksi.

2. Tekninen lautakunta asettaa rakennusjärjestyksen luonnoksen nähtäville 30 päivän ajaksi mielipiteitä varten ja pyytää tarvittavat lausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti.

Päätös  

Jakelu 

Liitteet  Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuun­nitelma

 Liite 2. Luonnos uudesta rakennusjärjestyksestä